Повна вартість
2950000
Ключеві слова
Земля в Україні
Опис
Украіна.Закарпатская область. Ужгородський р-н, с. Соломоново
Споруди, приміщення, земля - Індстріальний парк Соломоново (ІПС) на кордоні України з Угорщиною та Словаччиною.
Територія парку займає приблизно 100 га. Промислові будівлі з прилеглими спорудами та учаскамі, склади, адміністративні будинки / рядка.
Продаж 4 га земельної ділянки на території парку.
Існуюча інфраструктура на території:
автомобільні дороги в напрямку Угорщини і Словаччини;
автомобільні дороги місцевого значення;
під'їзні залізничні лінії української і європейської ширини;
газова магістраль діаметром 219 мм, атмосферним тиском 3;
лінії електропередачі ЮкВ з резервною потужністю до 1 МВ (достатньо для проведення будівельних робіт).
Опис засобів виробництва, устаткування - До продажу: корпоративні права підприємства, що має можливість використання пільг Вільної Економічної Зони, що продає земельну ділянку 2 га.
Активи (сума інвестицій в інфраструктуру - 1,15 млн. євро):
Земля у приватній власності
160 * 120 м (160 - фасад)
Територія огороджена парканом (по периметру 576 м)
На території ділянки є дороги (170 м)
Автономне водопостачання (глибинна свердловина, насосна станція, водопровід (15 м куб. / год)
Електрична підстанція (ТП 4 * 10 * 160)
Склад-навіс 644 кв. м ( 14 * 46), h = 8 м
Нове двоповерхова адміністративна будівля - 360 кв. м (після будівельників, готова до фарбування і біленні)
Освітлення по всьому периметру
Телефонні лінії РШ 100 * 2
Ціна - $ 2,1 млн.
При необхідності збільшення загальної площі, додатково пропонується 2 га, що знаходяться в оренді довгостроково (вся документація готова для викупу землі у приватну власність). На даній дільниці підведені всі комунікації, територія огороджена парканом, зроблено освітлення.
Ціна - $ 850000.
Особливі характеристики (зв'язку, наявність постачальників, клієнтів, спеціалізація та ін) - У радіусі 20 км від індустріального парку Соломоново знаходиться міжнародний аеропорт, доступ до європейської мережі автострад, стандартні і широкі колії залізничних колій, офіси міжнародних транспортних компаній. У близькому майбутньому планується транзит через територію парку, тобто міжнародний транспортний коридор № 5 (Крітський) Лісабон-Трієст-Будапешт-Чоп-Київ та його перетин з автострадою 1 (Прага-Ужгород-Київ) біля села Гараздовка, Берегівського району. Парк має сприятливе розташування в центрі Європи, поряд з кордонами чотирьох центральних Європейських країн (Угорщина, Словаччина, Румунія, Польща) та 17 робочих пунктів пропуску державного кордону. Ринки Угорщини , Словаччини, Польщі, Румунії, Австрії та Чеської республіки розташовані на відстані 500 км.
Перспективи розвитку - Основні переваги ІПС (індустріальний парк Соломоново):
вигідне географічне розташування;
безпосередня близькість до кордону 4 -х держав членів ЄС;
розвинене транспортне сполучення;
використання транзитних можливостей регіону;
розвиток прикордонної інфраструктури;
наявність висококваліфікованого кадрового потенціалу;
доступність до дешевим до природно - сировинних і енергетичних ресурсів.
У разі необхідності додаткового збільшення площі, власники цих ділянок готові посприяти цьому процесу. Можливе збільшення до 10 га.
Контактна інформація
Юрій Вікторович
+38 (044) 422-22-54 , 502-24-58, 502-24-61